LAND DEVELOPMENT
土地開發
先看清楚土地條件，再決定出售、整合、合作或持有。
HJDAJIA · COASTLINE
SERVICE OVERVIEW
土地價值不只來自坪數與開價。豪居從地籍、使用條件、臨路、權利關係與現況資料開始，協助地主把問題拆開、把順序排好。
適合先來談的情況
- 單一或多筆土地準備出售
- 共有土地需要先整理權利人
- 想了解整合、合建或開發的前置條件
- 土地資料不齊，不知道應先查什麼
豪居如何推進
- 01現況盤點
確認地段、地號、面積、持有人與目前使用情形。
- 02資料查核
整理謄本、地籍圖、使用分區、臨路及其他待查項目。
- 03風險排序
標示共有、設定、占用、通行或法規等可能影響。
- 04路徑比較
比較出售、整合、合作或持有的條件與下一個決策點。
FIRST CONTACT
第一次聯絡，可先準備
- 地段、地號或大致位置
- 權狀、謄本、地籍圖或稅單（有多少帶多少）
- 持有人及是否共有
- 目前最希望處理的問題與時間
能否開發、整合或合建不能一概而論，須依個案位置、權利資料、現況及最新主管機關規定查證。
START A CONVERSATION
先說明現況，
我們一起釐清下一步。
第一次聯絡不用備齊所有資料。先提供位置、目前狀況與最希望解決的問題即可。